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楚留香-2019上半年全国开业购物中心171个 体量1477万㎡近三年新低

  2019年上半年,全国购物中心开业状况不温不火,大型购物中心、标杆商业旗舰项目鲜有开业。据赢商网楚留香-2019上半年全国开业购物中心171个 体量1477万㎡近三年新低大数据计算,2019年1-6月全国开业购物中心(专题阅览)项目共171个,商业总体量约1477万平方米。开业数量比2018年同期削减32个,降幅约16%。

  商业总体量为近三年同期最低,比照2017年、2018年同期别离下降4.15%、7.11%。比照2019年头计算的拟开业购物中心数据看,过楚留香-2019上半年全国开业购物中心171个 体量1477万㎡近三年新低半购物中心延期开业,部分延期后仍在年内开业,下半年或将呈现会集开业潮。

  华东开业量遥遥领先华中、西南占比继续下滑

  区域散布上,华东区数量、体量遥遥领先,数量占全国的47%,体量占比50%。西南区第二,26个项目,202万平方米体量,不及华东区的三分之一。楚留香-2019上半年全国开业购物中心171个 体量1477万㎡近三年新低华南区第三,与西南挨近。华中、西北分家第四、第五位,开业量占比呈继续下滑。华北、东北开业量持续保持在低位。

  二线城市占比逾四成、三、四线城市齐头并进

  从上半年开业购物中心散布的城市线级看,二线城市开业量最大,共72个项目,占比46%,体量739万平方米,占比50%,项目散布26座城市。其次是三线城市,30个项目,占比17%,大部分项目在华东。四线城市占比15%,一线城市占比12%,六线城市占比9%,远超五线城市的1%。由此看来,一线城市新增量受限楚留香-2019上半年全国开业购物中心171个 体量1477万㎡近三年新低,二线城市处于高供给阶段,一起,三、四线城市齐头并进,将会成为未来商业竞赛重要商场

  从城市开业购物中心活泼度看,有20个城市有3个及以上购物中心开业,在活泼度TOP10的城市中,上海开业量高达11个,重庆9个,西安7个,济南6个,姑苏、杭州、广州、成都、无锡、合肥各为5个。值得注意的是,一线城市深圳在TOP之外,北京更是在TOP20之外。济南、无锡、佛山、惠州、淮安等城市开业量较以往愈加活泼。

  “巨无霸”商业体占比下滑

  上半年开业购物中心,10万平方米及以上体量的购物中心占比逐步下滑,10~20万平方米(不含20万平方米)体量区间的数量占比比照2018年下降约3个点,20万平方米及以上的“巨无霸”商业体数量也在削减,仅9个项目,占比5%,且大部分在25万平方米以内。其间三个为文旅城的商业部分,包含上海青浦万达茂、无锡融创茂、广州融创茂,此外还有石家庄长安万达广场、合肥正大广场、洛阳正大世界广场、兰州中心、铜陵市年代广场、杭州新天地生机PARK世界购物公园。

  相反的,占比增加显着的是5~10万平方米(不含10万㎡)体量的商业,高达42%,共71个项目。

 

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(责任编辑:DF378)

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